Mariana, uma analista financeira de 32 anos, é apaixonada por investimentos e leva uma vida dinâmica em São Paulo. Trabalhando em uma fintech, ela equilibra reuniões, análises de mercado e hobbies como corrida matinal e viagens de fim de semana para explorar cidades próximas. Apesar da rotina agitada, Mariana sempre priorizou construir uma carteira de Fundos Imobiliários (FIIs) para garantir renda passiva no futuro. Em uma entrevista recente, ela compartilhou como o FiiAlerta revolucionou sua experiência como investidora, especialmente após um episódio marcante com o fundo Banrisul Novas Fronteiras FII (BNFS11), que sofreu uma queda significativa no valor das cotas em janeiro de 2025.
O Desafio de Conciliar Investimentos e uma Vida Ativa
Mariana começou a investir em FIIs há três anos, atraída pelos rendimentos mensais e pela diversificação do setor imobiliário. Sua carteira, composta por dez fundos, incluindo o BNFS11, representava uma parte relevante de sua estratégia financeira. No entanto, acompanhar os comunicados das administradoras, como relatórios gerenciais, fatos relevantes e assembleias, era um desafio. “Eu sabia que precisava ficar de olho nos FIIs, mas com meu trabalho e compromissos, era difícil acompanhar tudo. Muitas vezes, eu só percebia mudanças importantes quando o impacto já tinha acontecido”, conta Mariana.
O Momento de Frustração: A Queda do BNFS11
Um episódio crítico ocorreu em janeiro de 2025, quando o BNFS11, um fundo focado em agências bancárias no Rio Grande do Sul, enfrentou uma desvalorização drástica. As cotas, que valiam R$ 100,00 em 1º de janeiro, caíram para R$ 70,96 em 20 de janeiro, uma perda de quase 30% em menos de três semanas. O FiiAlerta alertou seus usuários sobre os relatórios que apontavam desafios no fundo, como a não renovação de contratos de locação e uma vacância de 9,3%, conforme o relatório gerencial de dezembro de 2024. A redução na receita imobiliária, agravada pela perda de locatários em algumas agências, pressionou o valor das cotas.
Mariana, que ainda não usava o FiiAlerta, não acompanhou esses comunicados a tempo. “Eu só percebi a queda do BNFS11 quando vi o valor da minha carteira despencar. Não tinha ideia do que estava causando isso, e quando fui atrás dos relatórios, o prejuízo já estava consolidado”, lembra. A falta de informação a impediu de vender as cotas antes da desvalorização, resultando em uma perda significativa.
Esse episódio a fez perceber que precisava de uma ferramenta para monitorar os FIIs de forma eficiente, sem depender de buscas manuais ou sacrificar seu tempo.
A Descoberta do FiiAlerta: Decisões Rápidas e Informadas
Após o incidente com o BNFS11, Mariana pesquisou e achou o FiiAlerta através de uma pesquisa no Google. A plataforma, que monitora e resume comunicados de FIIs em tempo real, impressionou pela simplicidade. Em poucos minutos, ela cadastrou sua carteira e começou a receber notificações personalizadas no celular. “O FiiAlerta foi um divisor de águas. Agora, recebo alertas claros e objetivos sobre tudo o que acontece com meus fundos, sem precisar passar horas procurando informações”, diz.
O impacto foi evidente logo nas primeiras semanas. Em 14 de fevereiro de 2025, o BNFS11 anunciou uma distribuição de rendimentos de R$ 1,12 por cota, conforme aviso aos cotistas disponibilizado pelo FiiAlerta. O resumo da plataforma destacou que, apesar do dividend yield mensal de 1,61%, o fundo ainda enfrentava desafios com vacância e redução de receita, conforme o informe mensal de janeiro. Com base nessas informações, Mariana decidiu vender suas cotas do BNFS11 a R$ 70,96, evitando perdas adicionais caso a desvalorização continuasse. “O FiiAlerta me deu a chance de agir antes que a situação piorasse. Sem ele, eu provavelmente teria segurado as cotas por mais tempo”, reflete.
Mais Tempo para Viver, Menos Preocupação com Investimentos
Além de facilitar decisões estratégicas, o FiiAlerta trouxe um benefício inesperado: mais tempo livre. Com notificações automáticas e resumos objetivos, Mariana não precisa mais interromper suas corridas matinais ou viagens de fim de semana para monitorar os FIIs. “Eu consigo acompanhar tudo pelo celular, em poucos minutos. Isso me deixa livre para focar no que amo, como planejar uma trilha ou relaxar com uma viagem curta”, conta.
Um exemplo marcante aconteceu durante uma Sexta-Feira. Enquanto aproveitava a praia, Mariana recebeu uma notificação do FiiAlerta sobre um fato relevante de um fundo de shoppings em sua carteira, que reportou aumento na vacância. Com a informação em mãos, ela vendeu parte das cotas antes que o mercado reagisse negativamente, protegendo seu capital. “Sem o FiiAlerta, eu só saberia disso semanas depois, provavelmente com um prejuízo já concretizado”, diz.
O FiiAlerta Como Parceiro do Investidor Moderno
A jornada de Mariana mostra como o FiiAlerta pode transformar a experiência de investidores de FIIs, especialmente em momentos críticos como a queda do BNFS11. Ao automatizar o monitoramento de relatórios, fatos relevantes e distribuições de rendimentos, a plataforma oferece alertas em tempo real e resumos claros, permitindo decisões rápidas e informadas. Para Mariana, o FiiAlerta é mais do que uma ferramenta — é um parceiro que equilibra investimentos e qualidade de vida.
Se você, como Mariana, quer acompanhar seus FIIs com praticidade e segurança, o FiiAlerta é a solução ideal. Crie sua conta gratuita hoje e veja como a plataforma pode simplificar sua jornada como investidor, deixando mais tempo para aproveitar o que realmente importa.