O que aconteceu com o HGLG11 em Dezembro 2024
O fundo Pátria LOG (HGLG11) apresentou um mês movimentado, com atualizações importantes nos seus documentos gerenciais e financeiros. Em dezembro de 2024, os cotistas receberam informações sobre resultados financeiros, evolução de obras, reajustes estratégicos e a valorização do portfólio. Confira os destaques!
Relatório Gerencial: Novas obras e desafios com vacância
O relatório gerencial de novembro destacou um rendimento de R$ 1,10 por cota, com impacto positivo da amortização parcial do FII SPVJ, adicionando R$ 4,7 milhões aos resultados do fundo. A obra HGLG Itupeva G300, em fase final, promete aumentar o retorno após sua locação total. No entanto, o fundo enfrentou um aumento nas vacâncias devido a devoluções de módulos, parcialmente compensado por novos contratos, como o firmado com a Electrolux e a renovação da DHL, que teve aumento de 40% no aluguel.
Fato Relevante: Rebalanceamento estratégico
O fundo anunciou um rebalanceamento de sua carteira internacional, programado para 20 de dezembro. Essa prática visa manter a estratégia de investimento alinhada com os objetivos do índice de referência. Transparência na comunicação e ajustes frequentes reforçam a confiança dos investidores.
Informe Mensal Estruturado: Panorama financeiro detalhado
Com um patrimônio líquido de R$ 5,28 bilhões e um portfólio avaliado em R$ 6,46 bilhões, o fundo continua diversificado e robusto. Apesar de uma rentabilidade patrimonial negativa em novembro, os rendimentos mensais de 0,7013% oferecem um retorno atrativo aos cotistas. Os dados mostram uma gestão ativa e preocupada em maximizar os retornos.
Fato Relevante: Valorização do portfólio imobiliário
A reavaliação anual dos imóveis revelou uma valorização de 4,81% em relação ao valor contábil, impactando positivamente o valor patrimonial da cota. Essa apreciação reforça a saúde do portfólio e destaca a capacidade do fundo de gerar valor para os cotistas.
Rendimentos e Amortizações: Proventos aos cotistas
Os cotistas receberam R$ 1,10 por cota, com pagamento programado para 15 de janeiro de 2025. Essa distribuição está alinhada ao desempenho robusto do fundo e às práticas de transparência e regularidade.
Conclusão
O mês de dezembro trouxe avanços significativos e desafios para o HGLG11. Com obras quase concluídas, novos contratos e uma valorização consistente do portfólio, o fundo reafirma seu potencial como uma opção sólida no segmento de imóveis logísticos.
Como o FiiAlerta ajuda investidores?
O FiiAlerta é a ferramenta ideal para quem deseja acompanhar relatórios e documentos de FIIs sem perder tempo. Com análises detalhadas e resumos gerados por inteligência artificial, você se mantém informado e toma decisões melhores.
Crie sua conta gratuita no FiiAlerta e esteja sempre um passo à frente!