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title: O que aconteceu com o KNCR11 em Junho 2025
description: Descubra como o KNCR11 manteve sua solidez financeira e rentabilidade acima do CDI em junho de 2025, atraindo investidores com uma estratégia de baixo risco.
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# [O que aconteceu com o KNCR11 em Junho 2025](https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-kncr11-em-junho-2025)

 Escrito por [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/blog/author/fiialerta) | 01/07/2025 13:23:51

O Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) é um fundo de investimento imobiliário (FII) reconhecido por sua estratégia focada em ativos de renda fixa, especialmente Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), com ênfase em investimentos pós-fixados e de baixo risco. Em junho de 2025, o fundo continuou a demonstrar solidez financeira e consistência na geração de renda para seus cotistas, conforme detalhado nos documentos divulgados. Este artigo resume os principais pontos dos relatórios do KNCR11 referentes a maio de 2025, destacando sua performance, alocação de ativos e perspectivas.

## Relatório Gerencial

O KNCR11 apresentou um patrimônio líquido de R$ 7,79 bilhões e uma base de 407.938 cotistas, com uma cota patrimonial de R$ 101,83 e uma cota de mercado de R$ 104,62 em 30/05/25. A alocação de ativos foi de 100,6% do patrimônio em ativos alvo, sendo 7,6% em Letras de Crédito Imobiliário (LCI), 1,0% em instrumentos de caixa e 100,3% em CRIs, com remuneração média de CDI + 2,27% ao ano e prazo médio de 4,1 anos. A ausência de eventos negativos de crédito reforça a qualidade da carteira.

Os dividendos de maio foram de R$ 1,20 por cota, equivalente a uma rentabilidade isenta de IR de 1,18% (baseada na cota média de R$ 102,12), superando o CDI em 103%. O fundo investiu R$ 28,8 milhões em um novo CRI ligado a um galpão logístico locado ao Mercado Livre, com garantias robustas, como alienação e cessão fiduciária, além de um fundo de reserva.

A liquidez foi satisfatória, com um volume transacionado de R$ 240,28 milhões em maio (média diária de R$ 11,44 milhões). A diversificação setorial incluiu 52,8% em escritórios, 19,1% em shoppings e 9,5% em logística. A taxa de administração de 1,00% ao ano, sem taxa de performance, e a gestão pela Kinea Investimentos consolidam a atratividade do fundo.

## Informe Mensal Estruturado

O informe mensal detalhou a saúde financeira do KNCR11, com um patrimônio líquido de R$ 7,79 bilhões e ativos totais de R$ 8,61 bilhões. Foram emitidas 76.509.724 cotas, com valor patrimonial por cota de R$ 101,83. As despesas administrativas foram de 0,08464% e as do agente custodiante, de 0,00570%, indicando eficiência na gestão.

O portfólio incluiu R$ 155,29 milhões em cotas de outros FIIs e R$ 7,68 bilhões em CRIs, refletindo uma estratégia focada em ativos imobiliários diversificados. O fundo registrou R$ 45.090,07 em valores a receber, sem receitas de venda de imóveis. Com 407.938 cotistas, o KNCR11 mantém uma base ampla e diversificada de investidores.

## Rendimentos e Amortizações

O aviso aos cotistas informou a distribuição de rendimentos de R$ 1,20 por cota, com pagamento programado para 11/07/2025. Com o preço da cota em R$ 105,76, o retorno mensal foi de 1,13%, consolidando a capacidade do fundo de gerar renda consistente para seus investidores.

## Conclusão

Em junho de 2025, o KNCR11 reforçou sua posição como uma opção sólida para investidores que buscam renda passiva com baixo risco. A gestão eficiente, a diversificação setorial, a ausência de eventos de crédito negativos e a rentabilidade acima do CDI destacam o fundo no mercado de FIIs. A liquidez robusta e a estrutura de custos competitiva, aliadas à expertise da Kinea Investimentos, tornam o KNCR11 uma escolha atrativa para quem prioriza segurança e consistência.

## FiiAlerta: Apoio aos Investidores

O [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/) é uma ferramenta essencial para investidores de fundos imobiliários, oferecendo monitoramento em tempo real e análises detalhadas sobre o desempenho de FIIs, como o KNCR11. Por meio de alertas personalizados, relatórios de mercado e indicadores financeiros, o [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/) ajuda os investidores a acompanhar a saúde dos fundos, identificar oportunidades e tomar decisões informadas, maximizando retornos e minimizando riscos.

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