O que aconteceu com o KNCR11 em Outubro de 2024

No mês de outubro de 2024, o Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário (KNCR11) esteve ativo com uma série de decisões estratégicas e movimentações de capital importantes, além de atualizações operacionais que afetam diretamente os cotistas. Este artigo resume os principais pontos dos 12 documentos publicados, abrangendo assembleias, relatórios gerenciais e comunicados de oferta pública.

AGE - Sumário das Decisões

Em 8 de outubro de 2024, foi realizada uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para aprovar a 11ª emissão de cotas do KNCR11. Durante a assembleia, foi estabelecida a emissão de até 19.661.816 novas cotas, com um valor de emissão fixado em R$ 101,72 por cota. Os cotistas terão um período de 10 dias úteis para exercer o direito de preferência, com a possibilidade de ceder esse direito.

Fato Relevante

Após a aprovação da emissão de cotas na AGE, o fundo divulgou um fato relevante detalhando os termos da oferta, coordenada pelo Banco Itaú BBA S.A. O valor das novas cotas será ajustado até a data de divulgação do aviso ao mercado, e os cotistas poderão exercer direito de preferência ou subscrever cotas remanescentes.

Relatório Gerencial

Em setembro, o KNCR11 teve 92,4% de seu patrimônio alocado em ativos de renda fixa imobiliária, 5,9% em Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e 3,1% em instrumentos de caixa. O fundo apresentou dividendos de R$ 0,95 por cota, correspondendo a uma rentabilidade de 112% da taxa DI. Além disso, foram realizadas duas novas operações de CRI, ambas com taxa CDI + 2,25%.

AGE - Ata da Assembleia

A ata da AGE formalizou a aprovação da 11ª emissão de cotas com 87,74% dos votos a favor. A assembleia também reforçou a necessidade de captar recursos para expandir a base de investimentos do fundo, garantindo o direito de preferência aos cotistas.

Anúncio de Início da Oferta

O início da 11ª emissão de cotas foi formalizado com um valor unitário de R$ 101,49. A oferta foi registrada na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e será coordenada pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários. Os investidores terão várias etapas para subscrever as cotas, com o cronograma de prazos sujeito a alterações.

Prospecto - Definitivo

O prospecto definitivo detalha as características da oferta pública de cotas, indicando um volume mínimo e máximo de cotas, com investimento mínimo para pessoas físicas de R$ 1.035,20. O documento também alerta para os riscos envolvidos e as taxas associadas à oferta.

Lâmina de Oferta de Fundos Fechados

A lâmina apresenta um resumo da 11ª emissão de cotas, enfatizando os riscos e a complexidade do produto. Destinado ao público em geral, o valor inicial de cada cota é de R$ 101,49, e as negociações serão feitas na B3.

Aviso ao Mercado

Com a aprovação da 11ª emissão de cotas, o KNCR11 divulgou o aviso ao mercado para informar o público sobre o início do período de subscrição e detalhar o cronograma. Cotistas interessados devem acompanhar o prazo para não perderem a oportunidade de subscrição.

Comunicado ao Mercado

O comunicado foi publicado para esclarecer dúvidas e fornecer informações sobre a 11ª emissão. Ele reforça que o processo será conduzido em conformidade com os regulamentos da CVM e da B3, e que a oferta é voltada a investidores com perfil adequado.

Boletim de Subscrição

O boletim descreve os procedimentos para subscrição das novas cotas, incluindo os passos necessários para participação e as taxas envolvidas. O fundo permite a subscrição de sobras, caso haja cotas não adquiridas na fase inicial.

Análise de Mercado

A análise de mercado deste mês destacou o contexto econômico e os impactos da Selic nos rendimentos do KNCR11. Com a manutenção de uma taxa elevada, o fundo continua oferecendo bons rendimentos, atraindo o interesse de investidores.

Demonstração de Resultados

No mês de setembro, o KNCR11 gerou um resultado de R$ 0,91 por cota, enquanto os dividendos distribuídos foram de R$ 0,95 por cota. A reserva acumulada não distribuída de R$ 0,16 por cota evidencia a gestão cautelosa e orientada para a sustentabilidade dos rendimentos.

Conclusão

O KNCR11 se mostrou ativo em outubro com decisões estratégicas que incluem a 11ª emissão de cotas e investimentos em novos CRIs, fortalecendo a diversificação e potencial de rendimentos do fundo. As atualizações operacionais e os comunicados mostram um fundo em constante evolução, voltado para oferecer boas oportunidades aos investidores.

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