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title: O que Aconteceu com o KNRI11 em Janeiro de 2025
description: Descubra as movimentações do fundo KNRI11 em janeiro de 2025, incluindo ajustes na vacância, novas locações e distribuição de rendimentos aos cotistas.
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# [O que Aconteceu com o KNRI11 em Janeiro de 2025](https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-knri11-em-janeiro-de-2025)

 Escrito por [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/blog/author/fiialerta) | 01/02/2025 12:17:58

O fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) iniciou o ano de 2025 com movimentações importantes em seu portfólio, ajustes na vacância e uma nova distribuição de rendimentos para seus cotistas. Confira os principais acontecimentos do fundo em janeiro de 2025 com base nos documentos divulgados.

## Relatório Gerencial

O fundo continuou sua estratégia de locação de ativos, com destaque para a ocupação de um andar pelo Banco Caterpillar e um conjunto pelo Banco da Amazônia. No Rio de Janeiro, a Every TI concluiu a locação de um espaço no Edifício Buenos Aires Corporate. Por outro lado, a empresa AI Desenvolvimento desocupou um conjunto, impactando momentaneamente a vacância do fundo.

A vacância física reduziu-se de 2,98% para 2,84%, e a vacância financeira caiu de 6,16% para 5,86%. A receita do fundo seguiu estável, com o valor de R$ 1,00 por cota sendo distribuído aos cotistas, com pagamento previsto para 15 de janeiro de 2025.

O fundo encerrou o mês com um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 4,54 bilhões, e a cota patrimonial foi registrada em R$ 160,88, enquanto a cota de mercado fechou em R$ 131,80. Com um portfólio composto por 21 propriedades e mais de 150 inquilinos, o KNRI11 segue diversificado, garantindo estabilidade na geração de receita.

## Informe Mensal Estruturado

O KNRI11 encerrou dezembro de 2024 com 289.926 cotistas, majoritariamente investidores pessoa física. A rentabilidade efetiva mensal do fundo foi de 0,278%, com um dividend yield de 0,6195%. No entanto, a rentabilidade patrimonial registrou uma leve queda de -0,3415%.

Os investimentos do fundo são majoritariamente em imóveis de renda acabados, totalizando aproximadamente R$ 4,34 bilhões. O fundo também conta com valores a receber de aluguéis e vendas de imóveis, somando cerca de R$ 191,12 milhões. No lado do passivo, os rendimentos a distribuir totalizaram R$ 28,2 milhões, e as obrigações de aquisição de imóveis somaram R$ 12,46 milhões.

## Rendimentos e Amortizações

O KNRI11 anunciou a distribuição de rendimentos referente ao mês de dezembro de 2024, com pagamento agendado para o dia 14 de fevereiro de 2025. O valor distribuído será de R$ 1,00 por cota, reforçando o compromisso do fundo em manter um fluxo de caixa sólido para seus cotistas.

## Conclusão

O KNRI11 segue demonstrando uma gestão eficiente, reduzindo a vacância e mantendo sua estabilidade financeira. A diversificação do portfólio e os ajustes estratégicos permitem ao fundo manter uma boa previsibilidade de receitas, mesmo diante dos desafios do mercado.

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