---
title: O que aconteceu com o MXRF11 em Maio 2025
description: Desempenho e perspectivas do fundo imobiliário MXRF11 em maio de 2025, incluindo resultados financeiros, assembleias, e distribuição de rendimentos do FII.
image: https://fiialerta.com.br/hubfs/MXRF11_1-3.jpg
---

[Skip to content](https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-mxrf11-em-maio-2025#main-content)

[![FiiAlerta-logo](https://fiialerta.com.br/hs-fs/hubfs/Logo-fundo-transparente.png?width=190&height=39&name=Logo-fundo-transparente.png)](https://fiialerta.com.br)

- [Início](https://fiialerta.com.br/blog)
- [Saiba +](https://fiialerta.com.br)

Open main navigation

Close main navigation

- [Início](https://fiialerta.com.br/blog)
- [Saiba +](https://fiialerta.com.br)

[All posts](https://fiialerta.com.br/blog/all)

 Maio 31, 2025

# O que aconteceu com o MXRF11 em Maio 2025

 By   FiiAlerta  ·   3 minute read

![MXRF11_1-3](https://fiialerta.com.br/hs-fs/hubfs/MXRF11_1-3.jpg?width=896&height=504&name=MXRF11_1-3.jpg)

O Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário (MXRF11) é um dos principais fundos imobiliários do mercado brasileiro, conhecido por sua estratégia focada em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e diversificação em outros ativos financeiros. Em maio de 2025, o fundo divulgou uma série de documentos que detalham sua performance, governança e planos futuros. Este artigo resume os principais pontos de cada documento, oferecendo uma visão clara sobre o desempenho e as perspectivas do MXRF11.

## Outros Relatórios (Relatórios)

A XP Vista Asset Management, gestora do MXRF11, apresentou os resultados do primeiro trimestre de 2025, enfatizando a transparência e a comunicação com os investidores. Uma apresentação está agendada para 19 de maio de 2025, às 17h, com links disponíveis para acesso e envio de perguntas, reforçando o compromisso com o diálogo aberto com os cotistas.

## AGO - Ata da Assembleia

A Assembleia Geral Ordinária (AGO) aprovou as contas e demonstrações contábeis do exercício de 2024. Realizada sob a administração da BTG Pactual, a consulta formal contou com a participação de cotistas representando 2,595% das cotas emitidas. A aprovação obteve 67,001% dos votos a favor, com 2,124% contra e 30,875% de abstenções. Cotistas em conflito de interesse foram excluídos do quórum, garantindo a integridade do processo. O resultado foi formalizado em 7 de maio de 2025.

## Outros Relatórios (Relatórios - Demonstrações Financeiras)

As demonstrações financeiras de 2024, auditadas pela PricewaterhouseCoopers, mostram que o MXRF11 mantém 81,73% de seu patrimônio em CRIs. O lucro caiu de R$ 274,850 mil em 2023 para R$ 64,882 mil em 2024, devido a ajustes negativos no valor justo de CRIs e ações de fundos imobiliários. O patrimônio líquido cresceu para R$ 3,941,387 mil, mas despesas com colocação de ações subiram para R$ 144,509 mil. Apesar da queda no lucro por cota (de R$ 0,96 para R$ 0,15), o fundo distribui 95% de seus lucros, mantendo atratividade para investidores focados em rendimentos.

![MXRF11_2-3](https://fiialerta.com.br/hs-fs/hubfs/MXRF11_2-3.jpg?width=896&height=504&name=MXRF11_2-3.jpg)

## Informe Trimestral Estruturado

O MXRF11, um fundo híbrido constituído em 2012, não possui imóveis de renda ou contratos de aluguel, sugerindo uma possível fase de reestruturação. Sua carteira inclui FIIs como Patria Renda Urbana e Mauá Capital Logística, além de R$ 69,046,358,96 em fundos de renda fixa. O resultado líquido trimestral foi de R$ 228,776,142,73, mas despesas superaram receitas, gerando um saldo negativo. A política de seguros é robusta, mas a ausência de receitas operacionais preocupa investidores que buscam estabilidade.

## Informe Mensal Estruturado

Em abril de 2025, o MXRF11 reportou um patrimônio líquido de R$ 4,111,884,080,90 e um valor patrimonial por cota de R$ 9,40. A carteira é composta majoritariamente por CRIs (R$ 3,266,037,116,88) e cotas de outros FIIs (R$ 505,789,156,12). Com 1,290,269 cotistas, majoritariamente pessoas físicas, o fundo mantém uma base diversificada. As despesas administrativas são de 0,07210%, e os passivos totalizam R$ 45,697,927,25, indicando a necessidade de monitoramento da saúde financeira.

## AGE - Carta Consulta

A BTG Pactual convocou uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para aprovar a 11ª emissão de cotas, no valor de R$ 1,000,000,000,00. A votação, não presencial, ocorrerá até 12 de junho de 2025, com resultados divulgados em até 8 dias. Cotistas terão direito de preferência, e a emissão, coordenada pela XP Investimentos, poderá ser aumentada em até 25% conforme demanda. A integralização será à vista, com possível cobrança de taxa de distribuição.

## AGE - Proposta do Administrador

(Reapresentação do Documento) A proposta da BTG Pactual para a AGE reitera a convocação para aprovar a 11ª emissão de cotas de R$ 1,000,000,000,00, destacando a necessidade de capital para o fundo. A administradora reforça a transparência, convidando cotistas a esclarecer dúvidas.

## Rendimentos e Amortizações

O MXRF11 anunciou a distribuição de rendimentos de R$ 0,10 por cota, a serem pagos em 13 de junho de 2025. Com preço por cota de R$ 9,53, o retorno mensal é de 1,05%, um ponto positivo para investidores focados em proventos.

## Conclusão

Em maio de 2025, o MXRF11 demonstrou solidez em sua estrutura patrimonial, com crescimento do patrimônio líquido e uma base diversificada de cotistas. No entanto, enfrenta desafios como a queda na rentabilidade, ajustes negativos em ativos e ausência de receitas operacionais. A nova emissão de cotas sinaliza esforços para captação de recursos e expansão, mas a gestão precisará otimizar a carteira e mitigar riscos para manter a confiança dos investidores. A transparência, evidenciada pela comunicação clara e auditorias independentes, segue como um diferencial do fundo.

## FiiAlerta: Apoio aos Investidores

O [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/) é uma ferramenta essencial para investidores de fundos imobiliários, oferecendo monitoramento em tempo real de eventos, relatórios e rendimentos de FIIs como o MXRF11. Com alertas personalizados e análises detalhadas, o FiiAlerta ajuda os investidores a tomarem decisões informadas, acompanhando de perto a performance e os riscos de seus investimentos, garantindo maior controle e segurança em suas estratégias.

 

Share [facebook-f icon](http://www.facebook.com/share.php?u=https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-mxrf11-em-maio-2025) [linkedin-in icon](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-mxrf11-em-maio-2025) [twitter icon](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-mxrf11-em-maio-2025) [pinterest-p icon](http://pinterest.com/pin/create/link/?url=https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-mxrf11-em-maio-2025) [envelope icon](mailto:?body=https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-mxrf11-em-maio-2025)

Copyright © 2026, FiiAlerta Platform

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "FiiAlerta",
    "url" : "https://fiialerta.com.br/blog/author/fiialerta"
  },
  "dateModified" : "2025-05-31T13:42:28.310Z",
  "datePublished" : "2025-05-31T13:42:28.000Z",
  "headline" : "O que aconteceu com o MXRF11 em Maio 2025",
  "image" : [ "https://fiialerta.com.br/hubfs/MXRF11_1-3.jpg" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-mxrf11-em-maio-2025",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://fiialerta.com.br/hubfs/Logo-fundo-transparente_menor-2.png"
    },
    "name" : "FiiAlerta"
  }
}
```

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "Article",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : [ "FiiAlerta" ]
  },
  "datePublished" : "2025-05-31T13:42:28+0000",
  "description" : "Desempenho e perspectivas do fundo imobiliário MXRF11 em maio de 2025, incluindo resultados financeiros, assembleias, e distribuição de rendimentos do FII.",
  "headline" : "O que aconteceu com o MXRF11 em Maio 2025",
  "image" : "https://46646594.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/46646594/MXRF11_1-3.jpg",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://46646594.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/46646594/Logo-fundo-transparente_menor-2.png"
    },
    "name" : "FiiAlerta"
  },
  "url" : "https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-mxrf11-em-maio-2025"
}
```