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title: O que aconteceu com o MXRF11 em outubro de 2024
description: Análise do desempenho do fundo imobiliário MXRF11 em setembro de 2024, destacando rendimentos, transparência e resiliência da gestão deste fundo imobiliário.
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 Novembro 2, 2024

# O que aconteceu com o MXRF11 em outubro de 2024

 By   FiiAlerta  ·   2 minute read

O fundo imobiliário Maxi Renda (MXRF11) teve um mês de setembro de 2024 repleto de movimentações e atualizações importantes, que demonstram seu compromisso com a transparência e o desempenho consistente para os cotistas. Vamos explorar os principais pontos dos relatórios e comunicados publicados para entender como o MXRF11 gerou valor no último mês.

### Relatório Gerencial: Desempenho e Rentabilidade

Em setembro, o MXRF11 distribuiu R$ 0,09 por cota, equivalente a um yield mensal de 0,91% e um anualizado de 11,44%. Com um patrimônio líquido de R$ 4,22 bilhões e mais de 1,2 milhão de cotistas, o fundo alocou 80% de seu capital em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e 20% em permutas financeiras. A performance do fundo se destacou, apesar de um ambiente econômico desafiador, com rendimentos de R$ 34,33 milhões, provenientes principalmente de CRIs. A gestão enfatizou a importância de sua estrutura diversificada e a busca por oportunidades de investimento para aumentar o retorno dos cotistas.

### Outros Relatórios: Transparência e Comunicação com Investidores

A gestora XP Vista Asset Management reforçou seu compromisso com a transparência e a comunicação, anunciando uma apresentação dos resultados do terceiro trimestre, marcada para 11 de novembro de 2024. Essa interação visa esclarecer dúvidas e atualizar os investidores sobre o andamento do fundo, fortalecendo o laço com os cotistas.

### Informe Mensal Estruturado: Dados Estruturais do Fundo

O informe mensal detalhou a estrutura do MXRF11, que conta com mais de 1,2 milhão de cotistas e um patrimônio líquido superior a R$ 4,2 bilhões. O fundo possui uma alocação robusta em fundos de renda fixa e em outros FIIs, demonstrando uma estrutura de capital sólida e um perfil de investidor diversificado. O total de passivos do fundo é significativamente menor do que o patrimônio líquido, o que reflete uma gestão financeira cuidadosa e orientada para a estabilidade.

### Esclarecimentos de Consulta B3 / CVM: Respostas sobre Oscilações

A administradora do MXRF11 respondeu a uma solicitação da B3 a respeito de variações atípicas nas cotas. Em resposta, a administradora declarou que não havia conhecimento de nenhum fato relevante que justificasse a oscilação, reafirmando o compromisso com a divulgação tempestiva de todas as informações pertinentes.

### Relatório Gerencial: Continuidade e Resiliência

Outro relatório gerencial destacou a solidez do fundo, com uma taxa interna de retorno (TIR) de -0,60% ao mês, que, apesar de refletir a volatilidade do mercado, superou o IFIX. O fundo também mantém uma carteira diversificada e resiliente, com investimentos sólidos em CRIs e permutas financeiras. A gestão demonstrou otimismo e compromisso com a geração de valor para os cotistas, mesmo em um cenário econômico instável.

### Rendimentos e Amortizações: Proventos para Cotistas

O aviso de rendimentos confirmou o pagamento de R$ 0,09 por cota, que será distribuído aos cotistas no dia 14 de novembro de 2024. Este rendimento é um reflexo do desempenho robusto do fundo e oferece aos investidores uma rentabilidade competitiva, demonstrando o compromisso do MXRF11 em gerar retornos consistentes.

### Conclusão

O MXRF11 seguiu apresentando resultados sólidos, com uma estratégia de alocação diversificada, especialmente em CRIs e permutas financeiras, que lhe permitiu enfrentar as adversidades do mercado. A gestão reforçou o compromisso com a transparência, comunicando-se ativamente com os cotistas e respondendo a consultas regulatórias. Esses esforços garantem que o fundo continue a ser uma opção atrativa para investidores que buscam estabilidade e rentabilidade.

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