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title: O que Aconteceu com o VINO11 em Janeiro 2025
description: Descubra as movimentações financeiras do fundo imobiliário VINO11 em janeiro de 2025 e suas implicações para os investidores.
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 Fevereiro 1, 2025

# O que Aconteceu com o VINO11 em Janeiro 2025

 By   FiiAlerta  ·   1 minute read

![VINO11-2](https://fiialerta.com.br/hs-fs/hubfs/VINO11-2.jpg?width=1024&height=558&name=VINO11-2.jpg)

O fundo imobiliário Vinci Offices (VINO11) iniciou 2025 com uma série de movimentações financeiras e operacionais que impactaram seus resultados e rentabilidade. Neste artigo, analisamos os principais pontos divulgados nos relatórios do fundo referentes ao mês de dezembro de 2024 e as distribuições anunciadas para janeiro de 2025.

## Relatório Gerencial

O VINO11 reportou uma distribuição de rendimentos de R$ 0,050 por cota, com um dividend yield anualizado de 12,1%. No entanto, a reavaliação dos imóveis resultou em uma desvalorização patrimonial de 3,4%. A rentabilidade do fundo em dezembro foi de 0,8%, superando o índice IFIX, mas o valor da cota ajustada teve leve queda de 0,2%, encerrando o mês a R$ 4,94.

Apesar dos desafios macroeconômicos, o fundo gerou um resultado de R$ 0,034 por cota, impactado por um movimento não recorrente de venda de posições em outros fundos imobiliários. A taxa de ocupação dos imóveis foi reduzida em 1,5% devido à rescisão de um contrato, atingindo 76%.

## Informe Mensal Estruturado

O VINO11 encerrou dezembro com um patrimônio líquido de R$ 853,2 milhões e um ativo total de R$ 1,33 bilhão. O valor patrimonial por cota foi calculado em R$ 10,30, enquanto a rentabilidade patrimonial do mês apresentou uma queda de -3,98%.

A distribuição de dividendos no período representou um yield de 0,47%. O fundo segue com uma liquidez sustentada por disponibilidades financeiras e investimentos em renda fixa, totalizando mais de R$ 26 milhões.

## Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes

A gestora Vinci Real Estate e a administradora BRL Trust reforçaram seu compromisso com a transparência ao informar sobre a distribuição de rendimentos para janeiro de 2025. Dos R$ 0,050 por cota anunciados, R$ 0,038 são provenientes de lucros acumulados.

O pagamento será efetuado em 14 de fevereiro de 2025 para cotistas posicionados até 31 de janeiro. Além disso, a gestora disponibilizará um novo relatório detalhado em 7 de fevereiro.

## Rendimentos e Amortizações

Foi confirmado o pagamento de R$ 0,050 por cota aos investidores, reforçando a estratégia do fundo de distribuir rendimentos de forma consistente, mesmo em um período desafiador.

## Conclusão

O VINO11 iniciou o ano com um desempenho misto: apesar da distribuição de dividendos atrativa, houve uma desvalorização patrimonial e queda na rentabilidade. A gestão segue comprometida com a transparência e com a otimização da rentabilidade para os cotistas.

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## Como o FiiAlerta pode ajudar?

Acompanhar todos os relatórios e comunicações dos fundos imobiliários pode ser desafiador. O **FiiAlerta** utiliza inteligência artificial para analisar e resumir os principais documentos dos FIIs, garantindo que você esteja sempre informado e um passo à frente.

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