Resumo Mensal de Agosto 2024 - CPTS11
O FII Capitânia Securities II (CPTS11) trouxe atualizações relevantes em agosto de 2024, destacando aspectos importantes sobre sua gestão e desempenho. Abaixo, você confere um resumo das principais informações divulgadas nos informes mensais e trimestrais, que oferecem uma visão abrangente das operações recentes do fundo.
Rendimentos e Distribuições
O CPTS11 distribuiu R$ 0,08 por cota no dia 19 de agosto de 2024, demonstrando o compromisso contínuo do fundo em proporcionar retorno consistente aos seus cotistas. Essa distribuição segue a política de rendimentos regulares e reforça a estabilidade do fundo, mesmo em um ambiente macroeconômico desafiador.
Desempenho e Perspectivas
O fundo possui um valor de mercado de R$ 2,62 bilhões e um valor patrimonial de R$ 2,82 bilhões, o que indica um deságio de aproximadamente 7,3% entre a cota de mercado, de R$ 8,24, e a cota patrimonial, de R$ 8,89. Essa diferença pode representar uma oportunidade para investidores interessados em adquirir cotas abaixo do valor patrimonial.
Em julho, o fundo distribuiu R$ 0,081 por cota, resultando em um dividend yield anualizado de 12,46%, um rendimento atrativo para os cotistas. A carteira do CPTS11 é diversificada, com 70,3% dos ativos alocados em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e 29,1% em Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs). Desde o início, o fundo apresenta uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 12,0%, superando o índice IMA-B.
A gestão do fundo continua otimista quanto à recuperação do mercado de FIIs, com foco na reciclagem do portfólio para aproveitar oportunidades de valorização de ativos. Apesar dos desafios econômicos, a estratégia de diversificação e ajuste do portfólio visa maximizar os retornos aos cotistas no longo prazo.
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