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title: Resumo Mensal de Agosto 2024 - VGHF11
description: "Resumo mensal de agosto de 2024 do FII VGHF11: patrimônio líquido, diversificação de ativos, rentabilidade, e ações mitigatórias para inadimplências do fundo."
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 Setembro 9, 2024

# Resumo Mensal de Agosto 2024 - VGHF11

 By   FiiAlerta  ·   1 minute read

O **Valora Hedge Fund Fundo de Investimento Imobiliário (VGHF11)** apresentou atualizações relevantes para o mês de agosto de 2024, reforçando a importância de acompanhar de perto as movimentações do fundo. A seguir, está um resumo das principais informações divulgadas.

### Patrimônio Líquido e Diversificação de Ativos

Em agosto, o VGHF11 encerrou o mês com um patrimônio líquido de **R$ 1.483,7 milhões**, distribuído em 144 ativos. A estratégia de diversificação do fundo continua sendo um dos seus pontos fortes, com investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) e cotas de Sociedades de Propósito Específico (SPEs). A maior parte dos recursos está alocada em CRIs, representando **60,4%** da carteira, o que garante um fluxo constante de rendimentos, além de maior segurança frente às oscilações do mercado imobiliário.

### Rentabilidade e Distribuição de Rendimentos

No mês de julho, o fundo distribuiu **R$ 0,09 por cota**, resultando em um dividend yield anualizado de **11,43%**. Embora tenha havido uma variação negativa de R$ 0,05 por cota, provocada pela marcação-a-mercado dos ativos de FIIs na carteira, o fundo mostrou resiliência. A gestão do VGHF11 realizou aquisições líquidas de **R$ 12,3 milhões** e vendas de **R$ 29,7 milhões**, com o objetivo de reequilibrar a carteira e manter a estratégia de longo prazo, mesmo em um ambiente desafiador.

### Inadimplências e Medidas Mitigatórias

Dois CRIs do portfólio enfrentaram inadimplência, o que sempre acende um sinal de alerta. No entanto, a gestão do fundo tomou medidas para mitigar os riscos, com destaque para a venda de terrenos que estavam como garantia de um dos CRIs inadimplentes. Esse tipo de ação demonstra a proatividade da equipe gestora em proteger o patrimônio dos cotistas.

### Relatório de Rendimentos

Além das movimentações mencionadas, o fundo anunciou a **distribuição de R$ 0,09 por cota**, com pagamento previsto para o dia 06 de setembro de 2024. Mesmo em um cenário de volatilidade, essa distribuição reforça o compromisso do VGHF11 com seus investidores, mantendo a regularidade nos pagamentos.

### Acompanhe o Desempenho do VGHF11 e Outros FIIs

Se você quer acompanhar todas as atualizações do VGHF11 e de outros fundos imobiliários, o [**FiiAlerta**](https://fiialerta.com.br/)pode ser uma ferramenta essencial. Com o uso de inteligência artificial, você recebe análises resumidas e notificações rápidas sobre as principais movimentações do mercado imobiliário.

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