O fundo Maxi Renda (MXRF11), um dos maiores e mais populares entre os investidores de fundos imobiliários no Brasil, apresentou novidades relevantes em dezembro de 2024. A seguir, destacamos os principais pontos de três documentos importantes: o Informe Mensal Estruturado, o Aviso aos Cotistas, e o Relatório Gerencial.
O MXRF11 demonstrou uma gestão robusta de seus ativos, com um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 4,13 bilhões e um valor patrimonial por cota de R$ 9,44. O fundo distribuiu rendimentos equivalentes a um dividend yield mensal de 1,03%, confirmando sua atratividade para os mais de 1,2 milhão de cotistas, a maioria composta por pessoas físicas.
Em relação aos ativos, o destaque foi para os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que representam a maior parcela do portfólio, totalizando R$ 3,36 bilhões. No lado passivo, as obrigações totais foram mantidas sob controle, demonstrando um equilíbrio financeiro saudável. A gestão ativa e o mandato híbrido do fundo continuam a oferecer flexibilidade na busca por retornos sólidos.
No Aviso aos Cotistas, foi anunciada a distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,10 por cota, com pagamento programado para 14 de janeiro de 2025. Esse rendimento reforça o compromisso do MXRF11 em proporcionar retorno consistente aos seus cotistas, mesmo em um cenário macroeconômico desafiador.
O Relatório Gerencial destacou o desempenho sólido do MXRF11 em novembro de 2024, com um rendimento mensal de 1,07%, resultando em um yield anualizado de 13,57%. A alocação de 80% do patrimônio em CRIs de alta qualidade e com garantias robustas reafirma a estratégia do fundo de priorizar ativos seguros e rentáveis.
Mesmo em meio a um cenário de aumento da inflação e queda do IFIX, o fundo conseguiu manter a diversificação de seu portfólio e uma gestão financeira eficiente, reportando receitas de R$ 45,99 milhões no mês. A comunicação transparente e detalhada com os cotistas também foi destacada, refletindo o compromisso do fundo com a confiança dos investidores.
Dezembro foi um mês de continuidade na gestão responsável e nos resultados consistentes para o MXRF11. Com foco em CRIs de alta qualidade e uma estratégia sólida, o fundo manteve sua relevância e atratividade no mercado.
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