---
title: O que aconteceu com o RZTR11 em Junho 2025
description: Desempenho robusto do RZTR11 em junho de 2025, com estratégias de arrendamento e valorização de propriedades agrícolas. Análise financeira e perspectivas futuras.
image: https://fiialerta.com.br/hubfs/RZTR11_1-4.jpg
---

[Skip to content](https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-rztr11-em-junho-2025#main-content)

[![FiiAlerta-logo](https://fiialerta.com.br/hs-fs/hubfs/Logo-fundo-transparente.png?width=190&height=39&name=Logo-fundo-transparente.png)](https://fiialerta.com.br)

- [Início](https://fiialerta.com.br/blog)
- [Saiba +](https://fiialerta.com.br)

Open main navigation

Close main navigation

- [Início](https://fiialerta.com.br/blog)
- [Saiba +](https://fiialerta.com.br)

[All posts](https://fiialerta.com.br/blog/all)

 Julho 3, 2025

# O que aconteceu com o RZTR11 em Junho 2025

 By   FiiAlerta  ·   2 minute read

![RZTR11_1-4](https://fiialerta.com.br/hs-fs/hubfs/RZTR11_1-4.jpg?width=800&height=600&name=RZTR11_1-4.jpg)

O Fundo de Investimento Imobiliário Riza Terrax (RZTR11) apresentou em junho de 2025 um desempenho robusto, com foco em estratégias de arrendamento e valorização de propriedades agrícolas. Este artigo resume os principais pontos dos documentos divulgados pelo fundo, destacando sua performance financeira, composição do portfólio e perspectivas para o futuro. A seguir, detalhamos os informes periódicos, o relatório gerencial e os avisos aos cotistas, finalizando com uma análise sobre como o FiiAlerta pode auxiliar investidores.

## Informe Mensal Estruturado

O informe mensal de maio de 2025 revelou que o RZTR11 possui um patrimônio líquido de R$ 1.815.212.788,33 e um ativo total de R$ 2.264.888.012,05, com 18.851.720 cotas emitidas, resultando em um valor patrimonial por cota de R$ 96,29. O portfólio é majoritariamente composto por imóveis de renda acabados, avaliados em R$ 1.868.094.368,90, além de R$ 168.339.378,00 investidos em ações de sociedades ativas em FIIs. As despesas de administração e custódia são baixas, representando 0,09939% e 0,00167%, respectivamente. O fundo registra passivos de R$ 449.675.223,72 e valores a receber de R$ 75.301.145,82, principalmente da venda de imóveis. Com 141.557 cotistas, majoritariamente pessoas físicas (141.263), o fundo demonstra uma base de investidores diversificada.

## Relatório Gerencial

O relatório gerencial destacou o objetivo do RZTR11 de gerar retornos no longo prazo por meio de três estratégias: Sale&Leaseback, Buy to Lease e Land Equity, com foco em propriedades agrícolas no Brasil, especialmente em regiões de produção de grãos e fibras. O fundo, com patrimônio líquido de cerca de R$ 1,8 bilhão e 141.557 cotistas, apresentou um rendimento de R$ 1,05 por cota, equivalente a um dividend yield mensal de 1,12% e 14,26% anual. A gestão reportou um cenário positivo para as safras, com forte demanda por soja e milho, apesar de monitorar riscos climáticos e de mercado. A receita imobiliária atingiu R$ 201,3 milhões, com um resultado total de R$ 205,6 milhões e retorno bruto de 3,40%. A estratégia de Land Equity está em foco, com a gestão buscando compradores para propriedades, enquanto as operações de Sale&Leaseback e Buy to Lease oferecem taxas atrativas de 15,26% ao ano. O portfólio abrange 81.855 hectares, com ênfase na diversificação e mitigação de riscos.

![RZTR11_2-Jul-03-2025-01-06-09-7082-PM](https://fiialerta.com.br/hs-fs/hubfs/RZTR11_2-Jul-03-2025-01-06-09-7082-PM.jpg?width=800&height=600&name=RZTR11_2-Jul-03-2025-01-06-09-7082-PM.jpg)

## Rendimentos e Amortizações

O aviso aos cotistas informou a distribuição de rendimentos com pagamento em 07/07/2025, no valor de R$ 1,05 por cota, com base no preço da cota de R$ 94,24, resultando em um retorno mensal de 1,11%. Não houve menção a amortizações ou reapresentação de documentos neste informe.

## Conclusão

O RZTR11 demonstrou em junho de 2025 uma gestão ativa e estratégica, com resultados financeiros sólidos e um portfólio diversificado de propriedades agrícolas. A combinação de estratégias como Sale&Leaseback, Buy to Lease e Land Equity, aliada a uma base robusta de cotistas e baixa estrutura de custos, posiciona o fundo como uma opção atrativa no mercado de FIIs. A perspectiva positiva para as safras e a demanda por commodities reforçam o otimismo, embora a gestão permaneça atenta aos riscos do setor agrícola.

## FiiAlerta: Como ajuda os investidores

O [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/) é uma ferramenta essencial para investidores de fundos imobiliários, oferecendo monitoramento em tempo real de informações como rendimentos, relatórios gerenciais e avisos aos cotistas. Com alertas personalizados, o [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/) ajuda a acompanhar a performance de fundos como o RZTR11, permitindo decisões mais informadas e ágeis. A plataforma organiza dados complexos de forma acessível, sendo ideal tanto para investidores experientes quanto para iniciantes que desejam otimizar seus investimentos em FIIs.

Share [facebook-f icon](http://www.facebook.com/share.php?u=https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-rztr11-em-junho-2025) [linkedin-in icon](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-rztr11-em-junho-2025) [twitter icon](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-rztr11-em-junho-2025) [pinterest-p icon](http://pinterest.com/pin/create/link/?url=https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-rztr11-em-junho-2025) [envelope icon](mailto:?body=https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-rztr11-em-junho-2025)

Copyright © 2026, FiiAlerta Platform

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "FiiAlerta",
    "url" : "https://fiialerta.com.br/blog/author/fiialerta"
  },
  "dateModified" : "2025-07-03T13:07:35.436Z",
  "datePublished" : "2025-07-03T13:07:35.000Z",
  "headline" : "O que aconteceu com o RZTR11 em Junho 2025",
  "image" : [ "https://fiialerta.com.br/hubfs/RZTR11_1-4.jpg" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-rztr11-em-junho-2025",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://fiialerta.com.br/hubfs/Logo-fundo-transparente_menor-2.png"
    },
    "name" : "FiiAlerta"
  }
}
```

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "Article",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : [ "FiiAlerta" ]
  },
  "datePublished" : "2025-07-03T13:07:35+0000",
  "description" : "Desempenho robusto do RZTR11 em junho de 2025, com estratégias de arrendamento e valorização de propriedades agrícolas. Análise financeira e perspectivas futuras.",
  "headline" : "O que aconteceu com o RZTR11 em Junho 2025",
  "image" : "https://46646594.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/46646594/RZTR11_1-4.jpg",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://46646594.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/46646594/Logo-fundo-transparente_menor-2.png"
    },
    "name" : "FiiAlerta"
  },
  "url" : "https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-rztr11-em-junho-2025"
}
```