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title: O que aconteceu com o TORD11 em Outubro de 2024
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# [O que aconteceu com o TORD11 em Outubro de 2024](https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-tord11-em-outubro-de-2024)

 Escrito por [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/blog/author/fiialerta) | 02/11/2024 14:15:45

O Tordesilhas Empreendimentos Imobiliários (TORD11) enfrentou um mês de desafios em outubro de 2024. Os documentos analisados revelam uma realidade financeira complicada para o fundo, que impacta diretamente a confiança dos cotistas. A seguir, apresentamos um resumo dos principais documentos que descrevem a situação do fundo.

### Aviso aos Cotistas

O Tordesilhas EI FII, administrado pela VORTX, anunciou que não haverá distribuição de lucros em setembro de 2024 devido à falta de resultados positivos. Essa decisão pode ser um indicativo de dificuldades financeiras, o que é preocupante para os investidores. No entanto, a transparência na comunicação é um ponto positivo, pois a administração se mostra disposta a esclarecer dúvidas.

### Relatório Gerencial

O relatório gerencial apresenta um patrimônio líquido de R$ 233,28 milhões e destaca a aquisição de R$ 1 milhão em CRIs. Contudo, o fundo enfrenta resultados negativos em julho e agosto e não distribuiu dividendos recentemente. A diversificação do portfólio é uma estratégia em vigor, mas a ausência de rendimentos positivos gera incertezas sobre a rentabilidade futura.

### Informe Mensal Estruturado

No informe mensal, o fundo reporta um patrimônio líquido de R$ 234,1 milhões, mas não há dividendos a serem distribuídos. A rentabilidade efetiva mensal foi de apenas 0,35%. Os ativos estão majoritariamente investidos em outros fundos imobiliários, mas não há aluguéis a receber, o que levanta questões sobre a estratégia de investimento.

### Informe Trimestral Estruturado

A análise trimestral mostra um resultado líquido negativo de R$ 269 milhões, sem receitas de aluguel ou vendas. A liquidez do fundo é uma preocupação, com disponibilidades de apenas R$ 31 mil, exigindo ações estratégicas para reverter a situação.

### Assembleia - AGO - Sumário das Decisões

Na Assembleia Geral Ordinária, os cotistas aprovaram as contas do fundo com 69,17% dos votos. Essa aprovação demonstra uma certa confiança na gestão, mas o desafio financeiro persiste, pois a situação do fundo é preocupante.

### Informe Trimestral Estruturado

Outro informe trimestral reforça a falta de imóveis de renda e mostra resultados financeiros desafiadores, com despesas superando receitas. Apesar de haver ativos em carteira, a falta de rendimento gera insegurança entre os cotistas.

### Informe Trimestral Estruturado (Repetição)

Reforçando a análise anterior, este informe indica que, apesar de resultados financeiros negativos, o fundo possui algum nível de liquidez com investimentos em fundos de renda fixa. Contudo, a ausência de novos rendimentos pode impactar a viabilidade do fundo.

### Conclusão

A situação do Tordesilhas Empreendimentos Imobiliários em outubro de 2024 é de atenção redobrada. A falta de distribuição de lucros e os resultados financeiros negativos levantam preocupações sobre a sustentabilidade do fundo no longo prazo. Os cotistas devem acompanhar de perto as informações divulgadas pela administração e estar preparados para possíveis ajustes em suas estratégias de investimento.

No contexto atual, o [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/) pode ser um aliado valioso para investidores. Nossa plataforma oferece análises resumidas e notificações sobre documentos importantes, garantindo que os cotistas estejam sempre informados sobre o que acontece com seus investimentos, ajudando a tomar decisões mais conscientes e seguras. Crie sua conta gratuita em [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/) e fique à frente dos demais investidores!

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