O que aconteceu com o VGHF11 em Outubro 2024
O Valora Hedge Fund (VGHF11) é um fundo de investimento imobiliário que tem atraído a atenção de investidores devido à sua abordagem diversificada e a recente movimentação em seus ativos. Este artigo resume os principais acontecimentos do fundo durante o mês de outubro de 2024, destacando cada um dos documentos liberados.
Informe Mensal Estruturado
O fundo VGHF11, registrado sob o CNPJ 36771692000119, conta com 164.721.683 cotas emitidas e 412.791 cotistas, a maioria sendo pessoas físicas. Com um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 1.468.874.083,41, o fundo demonstrou uma rentabilidade efetiva mensal de 0,1871% e um dividend yield de 0,8908%. Embora as despesas de administração sejam baixas, a rentabilidade patrimonial apresentou um resultado negativo de -0,7037%, o que pode sugerir desafios na valorização dos ativos.
Demonstrações Financeiras
As demonstrações financeiras do fundo, auditadas pela PricewaterhouseCoopers, mostram um aumento significativo em seus ativos financeiros, totalizando R$ 1.603.931 mil. O fundo reportou um resultado líquido de R$ 109.508 mil, com um resultado por cota de R$ 0,6648. Apesar disso, houve uma pressão sobre o valor das cotas, refletida na diminuição em relação ao ano anterior. O fundo também distribuiu 98,66% do seu resultado ajustado em rendimentos, demonstrando compromisso com a política de distribuição.
Relatório Gerencial
Em setembro de 2024, o VGHF11 apresentou uma distribuição de rendimentos de R$0,08 por cota, resultando em uma rentabilidade líquida anual de 11,2%. O fundo enfrentou variações negativas em sua cota devido a ajustes na marcação-a-mercado. A administração registrou a aquisição líquida de R$10,7 milhões em ativos e o número de cotistas atingiu 413.217. Essa diversificação na carteira, com 53,25% em CRIs e 38,51% em FIIs, reflete uma gestão ativa que busca equilibrar riscos e retornos.
Informe Mensal Estruturado
O fundo continuou a registrar crescimento em seu patrimônio, com obrigações a pagar totalizando R$ 26.121.601,71, o que indica uma boa capacidade de geração de caixa. O investimento em fundos de investimento imobiliário e CRIs foi predominantemente utilizado, embora o fundo não possua investimentos diretos em imóveis, o que pode indicar uma estratégia de diversificação.
Ata da Assembleia
A Assembleia Geral Ordinária realizada em 28 de outubro de 2024, aprovou as contas do fundo referentes ao exercício social encerrado em 30 de junho de 2024, sem ressalvas. Essa aprovação é um indicativo de confiança na gestão do fundo por parte dos cotistas e reforça a transparência nas operações do VGHF11.
Sumário das Decisões
Na mesma assembleia, os cotistas aprovaram, por unanimidade, as contas do fundo, e as decisões foram disponibilizadas no site do administrador. Essa transparência é essencial para manter os investidores informados sobre a situação do fundo e as estratégias futuras.
Rendimentos e Amortizações
O fundo anunciou a distribuição de proventos, com um rendimento de R$ 0,09 por cota a ser pago em 07 de novembro de 2024. Esta distribuição é uma boa notícia para os cotistas, evidenciando a capacidade do fundo de gerar receita mesmo em um ambiente de desafios.
Conclusão
O VGHF11 continua a demonstrar uma gestão proativa e adaptável em um mercado desafiador. Apesar das flutuações nos resultados, a diversidade dos ativos e a capacidade de gerar rendimentos são pontos positivos que devem ser considerados pelos investidores. O FiiAlerta pode ajudar investidores como você a se manterem atualizados sobre as movimentações e análises dos fundos imobiliários, fornecendo alertas personalizados sobre relatórios e documentos importantes, garantindo que você esteja sempre à frente na tomada de decisões de investimento. Crie sua conta gratuita em FiiAlerta e comece a acompanhar o mercado imobiliário de forma mais eficaz!
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