---
title: O que aconteceu com o KNCR11 em Abril 2025
description: Desempenho sólido do fundo imobiliário KNCR11 em abril de 2025 com resultados robustos, emissão de cotas bem-sucedida e distribuição atrativa de dividendos.
---

[Blog FiiAlerta - Informações Que Fazem Toda a Diferença](https://fiialerta.com.br/blog)

# [O que aconteceu com o KNCR11 em Abril 2025](https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-kncr11-em-abril-2025)

 Escrito por [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/blog/author/fiialerta) | 01/05/2025 12:31:03

O Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) é um fundo de investimento imobiliário (FII) focado em ativos de renda fixa, especialmente Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), com uma estratégia voltada para investimentos pós-fixados e de baixo risco de crédito. Em abril de 2025, o fundo apresentou resultados sólidos, com destaque para sua gestão ativa, distribuição de dividendos atrativos e o encerramento de uma nova emissão de cotas. Este artigo resume os principais documentos divulgados pelo fundo referentes ao mês de março de 2025, oferecendo uma visão clara do desempenho e das movimentações do KNCR11.

## Relatório Gerencial

O KNCR11 encerrou março de 2025 com um patrimônio líquido de R$ 7,79 bilhões e 412.061 cotistas, mantendo uma cota patrimonial de R$ 101,70 e uma cota de mercado de R$ 104,70. O fundo distribuiu dividendos de R$ 1,04 por cota, gerando uma rentabilidade de 1,02% no mês, isenta de imposto de renda para pessoas físicas. A taxa média de retorno do fundo foi de CDI + 2,25% ao ano, com um prazo médio de 4,2 anos para os ativos.

A carteira do fundo apresentou alocação de 100,8% em ativos alvo, sendo 7,3% em LCI e 1,2% em instrumentos de caixa, sem eventos negativos de crédito. Em março, o fundo investiu R$ 392,0 milhões em novas operações, incluindo o CRI do Edifício Faria Lima Plaza e uma carteira de créditos pro-soluto da MRV, ambas com garantias robustas como alienação e cessão fiduciária de recebíveis. A liquidez do fundo permaneceu adequada, com um volume médio diário de transações de R$ 10,38 milhões.

A elevação da taxa Selic para 14,25% ao ano, decidida na última reunião do Copom, impactou positivamente os resultados do fundo, embora a gestão mantenha uma abordagem conservadora frente às incertezas econômicas. A diversificação da carteira, com foco em CRIs indexados ao CDI, reforça a estratégia de segurança e rentabilidade.

## Formulário de Liberação para Negociação das Cotas

O KNCR11 liberou um documento estruturado relacionado à oferta pública de distribuição de cotas, registrado na B3. Este formulário detalha a liberação para negociação das novas cotas emitidas, mas não apresenta informações adicionais específicas no documento resumido. 

## Anúncio de Encerramento

Em abril de 2025, o KNCR11 anunciou o encerramento de sua 11ª emissão de cotas, captando R$ 712,58 milhões com a subscrição de 7.020.450 novas cotas. A oferta, registrada na CVM e aprovada em assembleia geral extraordinária, atraiu diversos tipos de investidores, com destaque para pessoas físicas, que adquiriram 6.140.693 cotas. A participação de investidores estrangeiros e pessoas jurídicas também foi significativa, demonstrando a confiança no fundo. As novas cotas estão programadas para negociação no mercado secundário após autorização da B3, com data de encerramento da oferta em 03 de abril de 2025.

## Informe Mensal Estruturado

O informe mensal de março de 2025 detalha a composição financeira do KNCR11. O fundo registrou um patrimônio líquido de R$ 7,788 bilhões e um ativo total de R$ 8,601 bilhões, com um valor patrimonial por cota de R$ 101,70. Com 76.584.030 cotas emitidas e 392.197 cotistas, a maioria é composta por pessoas físicas (391.650), além de 3 corretoras/distribuidoras e 26 investidores não residentes.

O portfólio do fundo é composto por R$ 7,699 bilhões em CRIs, R$ 155,28 milhões em cotas de outros FIIs e R$ 565,11 milhões em LCI/LCA, evidenciando diversificação em ativos de renda fixa. As despesas de administração representaram 0,076% do patrimônio, e as do agente custodiante, 0,0051%. Não há valores a receber de venda de imóveis, mas o fundo contabilizou R$ 57.414,69 em outros valores a receber.

## Rendimentos e Amortizações

O KNCR11 anunciou a distribuição de rendimentos no valor de R$ 1,16 por cota, a ser pago em 14 de maio de 2025. Com o preço da cota em R$ 103,04, o retorno mensal foi de 1,13%. Essa distribuição reforça a consistência do fundo em oferecer rentabilidade atrativa aos cotistas, alinhada à sua estratégia de investimentos em ativos pós-fixados.

## Conclusão

O Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) demonstrou, em abril de 2025, sua solidez e capacidade de gerar valor aos cotistas, mesmo em um cenário econômico desafiador. Com uma gestão ativa, o fundo manteve uma carteira diversificada e saudável, sem eventos negativos de crédito, e captou recursos significativos por meio de sua 11ª emissão de cotas. A distribuição de dividendos consistentes e o impacto positivo da elevação da Selic reforçam a atratividade do fundo para investidores que buscam segurança e rentabilidade em ativos de renda fixa.

## FiiAlerta: Como ajuda os investidores

O [FiiAlerta](https://fiialerta.com.br/) é uma ferramenta essencial para investidores de fundos imobiliários, oferecendo monitoramento em tempo real e análises detalhadas sobre o desempenho de FIIs como o KNCR11. A plataforma disponibiliza alertas sobre eventos relevantes, como distribuições de rendimentos, emissões de cotas e relatórios gerenciais, além de análises comparativas e indicadores de mercado. Com o FiiAlerta, os investidores podem tomar decisões mais informadas, acompanhando de perto a saúde financeira e as movimentações dos fundos, otimizando suas estratégias de investimento.

[Visualizar publicação completa](https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-kncr11-em-abril-2025)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "FiiAlerta"
  },
  "dateModified" : "2025-05-01T12:31:03.390Z",
  "datePublished" : "2025-05-01T12:31:03Z",
  "headline" : "O que aconteceu com o KNCR11 em Abril 2025",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 576,
    "url" : "https://46646594.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/46646594/KNCR11_1-2.jpg",
    "width" : 1024
  },
  "mainEntityOfPage" : "https://fiialerta.com.br/blog/o-que-aconteceu-com-o-kncr11-em-abril-2025",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "height" : 60,
      "url" : "/hs/hsstatic/content_shared_assets/static-1.4092/img/default-amp-logo.png",
      "width" : 60
    },
    "name" : "Blog FiiAlerta - Informações Que Fazem Toda a Diferença"
  }
}
```